Dynamisme du Marché / Pouvoir d’achat immobilier – Juillet 2020

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Dynamisme du Marché et pouvoir d’achat immobilier

Projet immobilier, primo-accédants, et sélectivité des dossiers pour l’octroi de prêts immobilier, un nouveau contexte est il en train de se dessiner ?

Le marché immobilier a en effet redémarré, suite à l’arrêt quasi complet de l’économie lié aux mesures sanitaires. Vente, location, recherches, visites, demandes, une activité retrouvant un nouveau souffle, après cette longue pause.

Toutefois, le contexte économique, les turbulences financières, et la vague de licenciements, dressent désormais un nouveau référentiel.

En effet, ce contexte de turbulences économiques obligent les banques à la prudence, et à être plus sélectives. De nombreux dossiers, parmi les ménages plus fragiles ne pourront plus bénéficier d’une réponse favorable pour l’octroi d’un prêt immobilier. Ces ménages représentent une part importante, et un indicateur de santé du secteur.

Au final, un volume d’acheteurs possiblement en baisse à l’avenir, dans ce contexte de fort chômage. Solvabilité réduite, moins de primo-accédants à terme, réduction du volume d’acheteurs, le dynamisme du marché immobilier pourrait donc se voir impacté, pour cette fin de 2020, même si les taux, il faut le souligner, se maintiennent à un niveau exceptionnellement bas.
 

A suivre.